Cine para imaginar lo que viene · Medellín

Tu proyecto, habitado
antes de construirse.

Contenido cinematográfico para proyectos inmobiliarios en preventa, producido desde el brochure y los renders.

Conversemos
Una idea, hecha películaSeashore Reserve · Tráiler completo · 00:34
Seashore Reserve · visualización de portafolio

01 / La propuesta

Un lugar que ya
se puede imaginar.

Dirección creativa e inteligencia artificial para transformar el brochure, los planos y los renders en la experiencia de vivir ahí. Apruebas el concepto y cada imagen fija antes de convertirla en video.

01 / Tráiler · 30–45 segundos

Primero se siente.
Después se imagina.

La película del proyecto: una invitación a entrar en su mundo.

Une arquitectura, atmósfera y momentos de vida en una historia breve. La música marca los cortes; la luz, los encuadres y el movimiento transmiten el carácter del lugar. Sin locución.

Qué hace
Presenta la visión del proyecto y hace imaginable la experiencia de habitarlo.
Dónde vive
Apertura de una reunión, lanzamiento, página del proyecto y pantalla de sala de ventas.
Cómo se construye
Un concepto, una progresión de escenas y un cierre de marca. Cada plano forma parte de la misma película.
Ver el tráiler completo ↑
El tráiler / una sensación que permanece
Seashore Reserve · visualización de portafolio · Fragmento del tráiler

02 / Informativo · 1–2 minutos

Lo que emociona,
también se entiende.

Una presentación guiada para conocer el proyecto con claridad.

La locución conecta ubicación, amenidades y tipologías. Los textos y recursos gráficos ponen los datos clave en pantalla, mientras las imágenes muestran los espacios de los que se habla.

Qué hace
Ordena la información y ayuda al equipo comercial a explicar la propuesta del proyecto.
Dónde vive
Presentaciones comerciales, página del proyecto y conversaciones por WhatsApp después de un primer contacto.
Cómo se construye
Contexto, recorrido por los atributos, opciones de apartamento y llamado a la acción. Los datos se toman de los materiales aprobados.
SEASHORE RESERVE / EL PROYECTO, EN DETALLE
Arquitectura · Interiores · Áreas comunes01 — 04
Seashore Reserve · visualización de portafolio · Recorrido informativo con planos originales de generación

03 / Verticales · 10–20 segundos · 9:16

Una pieza.
Una razón para mirar.

Contenido pensado para la pantalla que acompaña al comprador todos los días.

Cada vertical desarrolla una sola idea: una amenidad, un momento de vida o un dato del proyecto. Arranca con una imagen que invita a detenerse, explica con texto en pantalla y cierra con un llamado a la acción.

Qué hace
Da al equipo comercial piezas concretas para pautar, compartir y acompañar diferentes conversaciones.
Dónde vive
Reels, TikTok, Shorts y conversaciones comerciales por WhatsApp.
Cómo se construye
Se produce desde el inicio en 9:16, con composición y textos para móvil. No es un recorte del tráiler: es una pieza con su propio ritmo.

En Universo, 18 verticales forman tres series de seis: atributos, momentos de vida e informativas.

Seashore Reserve
El mar,
todos los días.
Conoce el proyecto →Imágenes de referencia, sujetas a cambios.
Seashore Reserve · visualización de portafolio · Demo de tratamiento vertical

02 / Elige el alcance

De la primera luz
a todo un universo.

Tres maneras de presentar el proyecto. Una misma dirección cinematográfica.

Todos los paquetes incluyen pitch de concepto, biblia del proyecto, versiones 16:9 y 9:16 de las piezas principales y dos rondas de ajustes por pieza. Precios en COP, sin IVA.

El primer paso

Primera luz

COP 4.780.000

Valor de lista 5.300.000

Ahorro 10 %1.593.000 por video
  • 1 tráiler de 30–45 s
  • 2 verticales

Para el proyecto que necesita existir en video antes de abrir sala de ventas.

Empezar con Primera luz

El lanzamiento

Estreno

COP 9.950.000

Valor de lista 14.300.000

Ahorro 30 %1.244.000 por video
  • 1 tráiler
  • 1 video informativo
  • 6 verticales · serie de atributos
  • Set de 12 stills
  • Guía de uso por momento comercial

Un lanzamiento con contenido para las primeras seis semanas.

Empezar con Estreno

Recomendado · El universo completo

Universo

COP 16.800.000

Valor de lista 32.500.000

Ahorro 48 %840.000 por video
  • 1 tráiler + 1 video informativo
  • 18 verticales en tres series de seis: atributos, momentos de vida e informativas
  • Set de 12 stills + teaser de 10–15 s
  • Poster animado y loop para sala de ventas
  • Guía de uso por momento comercial
  • Paquete de versiones
  • Primer mes de Temporada incluido
  • Precio fundador de Temporada mientras el proyecto esté activo
  • Prioridad de agenda y fecha de estreno pactada por escrito

El mayor alcance de producción y el menor precio por video de los tres paquetes.

Conversemos sobre Universo

Por video: 1.593.000 → 1.244.000 → 840.000

De Primera luz a Estreno: 5.170.000 más por 9.000.000 más de valor de lista.

De Estreno a Universo: 6.850.000 más por 18.200.000 más de valor de lista.

Un segundo informativo se vende como extra a lista; para miembros de Temporada, 1.920.000.

03 / Después del lanzamiento

El proyecto sigue.
Su historia, también.

Temporada acompaña el calendario comercial: Feria de la Vivienda, primas de junio y diciembre, apertura del apartamento modelo, hitos de obra, cambios de etapa de precios, una nueva torre o la entrega.

2.600.000 COP / mes

Solo para clientes que ya compraron un paquete.
Empieza al terminar la entrega.

Cada mes, una nueva temporada.

  • 3 verticales nuevas, atadas al calendario comercial.
  • 9 stills nuevos.
  • 1 actualización: precios, fechas, tipología nueva o hito de obra visualizado.
  • Biblia viva del proyecto y sesión mensual de 30 minutos con el equipo comercial.
  • Entrega en 5 días hábiles y prioridad de agenda.
  • 40 % de descuento en cualquier pieza extra del mismo proyecto.

Sueltas, las piezas del mes valen 3.900.000.

Precio fundador: 2.200.000 al mes para clientes Universo. Estreno lo obtiene si activa dentro de los 30 días de la entrega.

Prepago de 6 meses: paga 5 · 13.000.000.

Condiciones de Temporada y precios de piezas extra

Mínimo 3 meses; una pausa de hasta un mes por semestre; cancelación con 30 días de aviso. Las piezas no se acumulan, pero se intercambian: 2 verticales por un set de 12 stills; 3 actualizaciones por un informativo nuevo.

Extras para miembros: vertical 600.000 · informativo 1.920.000 · tráiler nuevo 1.980.000 · set de stills 720.000.

Los paquetes se venden por lanzamiento: proyecto nuevo o etapa nueva. El contenido posterior del mismo proyecto sale por Temporada o a precio de lista.

04 / Cómo trabajamos

Imaginamos contigo.
Avanzamos con tu aprobación.

Del primer encuentro a los archivos finales, cada etapa tiene un propósito. Primero entendemos el proyecto; después definimos su historia, construimos las escenas y les damos movimiento.

Cuatro momentos de aprobación: concepto, imágenes fijas, montaje preliminar y resultado final.

01

Conocemos el proyecto

Revisamos el brochure, los planos y los renders contigo. Identificamos los espacios, los atributos que quieres comunicar y el momento comercial que acompañarán las piezas.

Con el 50 % inicial empezamos el trabajo y organizamos la información en la biblia del proyecto: la referencia que guía la producción.

02

Definimos la historia

Desarrollamos el concepto y lo presentamos en una propuesta visual: qué vamos a contar, qué atmósfera tendrá y cómo se expresará en las piezas del paquete.

Revisamos contigo la dirección creativa. Tu aprobación del concepto marca la base para planear las escenas.

Aprobación 01 · Concepto
03

Construimos cada escena

Planeamos los encuadres y preparamos las imágenes fijas a partir de los materiales del proyecto. Revisamos arquitectura, ambientación y continuidad entre escenas.

Ves cómo se verá cada plano y revisamos tus observaciones. Nada se convierte en video sin tu aprobación de la imagen.

Aprobación 02 · Imágenes fijas
04

Damos movimiento y ritmo

Convertimos las imágenes aprobadas en planos en movimiento y construimos el montaje. Trabajamos los cortes, la música y los textos; el video informativo incorpora también locución.

Cada formato tiene su propio tratamiento: la narrativa del tráiler, la claridad del informativo y el ritmo de las verticales. Te presentamos el montaje preliminar para revisión.

Aprobación 03 · Montaje preliminar
05

Afinamos el resultado

Aplicamos los ajustes acordados y revisamos imagen, sonido, textos y versiones. Cada pieza incluye dos rondas de ajustes; los errores de producción se corrigen sin consumirlas.

Revisas el resultado completo y das la aprobación final antes de preparar la entrega.

Aprobación 04 · Resultado final
06

Entregamos el material

Con el resultado aprobado, realizas el pago del 50 % restante. Después entregamos todas las piezas y versiones incluidas en el paquete elegido.

Cuando el paquete incluye guía de uso, recibes también las indicaciones para utilizar el contenido según el momento comercial del proyecto.

El cronograma se acuerda al iniciar el proyecto, con fechas para las revisiones y la entrega final. La fecha de estreno queda pactada por escrito.

Concepto aprobado

Revisas y apruebas la dirección creativa antes de avanzar a la producción de las escenas.

Garantía de primer frame

Nada se anima sin una imagen fija aprobada por el cliente.

Garantía de estreno

Fecha pactada por escrito. Si Fazela se atrasa teniendo insumos y aprobaciones a tiempo —48 horas por aprobación—, 10 % de descuento por semana de retraso, hasta 30 %.

Garantía de corrección

Los errores de producción se corrigen sin consumir ronda.

05 / Cómo empezar

Todo empieza
con una idea clara.

Conversemos sobre el proyecto, su momento comercial y las piezas que necesita. A partir del brochure, los planos y los renders, definimos la dirección creativa.

El pitch de concepto y la biblia del proyecto están incluidos en todos los paquetes.

Conversemos sobre tu proyecto →
  • 50 % para empezar

    El primer pago da inicio al proyecto y a la preparación de la propuesta creativa.

  • 50 % antes de la entrega

    Una vez aprobado el resultado final, se paga el saldo restante antes de entregar todo el material.

  • Pago único anticipado

    Si pagas el valor completo antes de iniciar el proyecto, recibes un 5 % de descuento.

No incluye pauta ni administración de redes, música fuera del catálogo licenciado de Fazela ni cambios de dirección después de la biblia aprobada. Estos cambios se cotizan como extensión.

Consultar precios de lista · COP, sin IVA

Referencia de valor de las piezas incluidas en los paquetes. Los extras del mismo proyecto están disponibles después de comprar un paquete.

Lista unitaria
Vertical 9:16 de 10–20 s1.000.000
Tráiler 30–45 s3.300.000
Video informativo 1–2 min con voz3.200.000
Set de 12 stills de campaña1.200.000
Teaser 10–15 s1.400.000
Poster animado / loop para sala de ventas1.400.000
Guía de uso por momento comercial600.000
Paquete de versiones (formatos, con y sin logo y texto)800.000
Membresía Temporada, un mes2.600.000
Pitch de concepto + biblia del proyectoIncluido en todos los paquetes

La imaginación toma forma.

Hablemos de lo que
tu proyecto puede ser.

Contenido cinematográfico para constructoras y comercializadoras de proyectos inmobiliarios.

Fazela Studio · Felipe Zapata

Correo: info@fazelastudio.com

WhatsApp: +57 304 392 1720

Medellín, Colombia

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